חדשות וארועים
פס"ד נגד מתווכת שסייעה בעריכת זיכרון דברים
(פורסם לראשונה באתר YNET, 14.11.2006)
מתווכת דירות הורשעה בפלילים לאחר שסייעה לעריכת זכרון דברים בין קונה למוכר דירה, בניגוד לחוק. רשיונה של המתווכת נשלל על תנאי ע"י שופטת בית משפט השלום בתל אביב, ובנוסף היא נקנסה ב-5,000 שקל וחתמה על התחייבות בסך 15 אלף שקל שלא לעבור עבירה דומה.
משרד התמ"ת, באמצעות עו"ד טלי קינן, הגיש את כתב אישום נגד המתווכת עדי אופז, בעלת משרד תיווך בהרצליה פיתוח, בגין היותה מעורבת בעריכת זיכרון דברים לקניית דירה בהרצליה פיתוח בין לקוחותיה.
המתווכת הואשמה כי רשמה את זיכרון הדברים בכתב ידה וסייעה ללקוחותיה לחתום על העסקה בצורה מחייבת. ביצוע העסקה נתקל לאחר מכן בקשיים.
עו"ד טלי קינן טענה, כי הנאשמת פעלה כדי להפיק רווח כלכלי בצורה של עמלת תיווך תוך הפרת חובתה המקצועית כלפי לקוחותיה. קינן ביקשה מבית המשפט להטיל עליה עונש חמור, עקב המנהג שפשט בענף התיווך, לפיו נוהגים מתווכים לסייע לעריכת זיכרון הדברים בין לקוחותיהם במטרה לדחוק בהם לבצע עסקה כדי שיוכלו לקבל עמלה. וזאת, מבלי לבדוק את הנסח הרשום בטאבו. לדבריה, משרד התמ"ת פועל כעת למיגור התופעה.
בית המשפט קיבל את טיעוני התביעה, וקבע כי המחוקק אוסר על מתווכים לערוך ולסייע לעריכת מסמכים משפטיים, כדי למנוע מהצרכנים הסתבכות בעת רכישת נכס מקרקעין.
בית המשפט ציין, כי העונש הקל יחסית שהוטל על המתווכת נובע בהתחשב בנסיבותיה האישיות
